想问问大家，你认为什么东西是最保值的？黄金，汽车，还是房子？相信大多数人都会回答：房子。事实上，在过去十年左右的时间里，房价一直在以最快的速度上涨，长期以来一直是收益最高的投资项目之一，更不用说那些保值的项目了。不仅商品房价格上涨较快，小产权房价格也在快速上涨。

1.只要有一技之长，工作稳定收入可覆盖按揭贷款月供，并能保障基本的生活需求，那么即使负债多一点，仍然可以选择买房。还有专家直言不讳指出，负责任告诉你，调控只会让楼市更稳定上涨，防止大跌。因此不管是过去还是将来，最终还是买房了的赢了，没买房的输了。

2.只要在承受的范围，负债性买房或成为一种努力工作奋斗的动力与外部压力，促使小两口一刻也不能懈怠，坚持几年下来房子就是自己的，相反那些不买房的，手上是有大几十万，百余万的，生活是比较轻松没压力，但几年下来，发现钱不知不觉中就没了，买房还是遥遥无期，更要命的就是房价又翻番了。

从经济价值角度看，房子作为固定资产，加之土地的稀缺性，以及生育放开后的潜在购买力，决定了房价很难降下来，房子也是最保值，最能抗击通货膨胀的。所以投资小产权房是可以作为资产保值的一种选择，尤其是在一线城市

一位客户在2008年左右买了光明宅地的土地，但之后因为某种理由没有盖房子。至今为止那个土地也荒芜了。现在无限后悔。因为没有人认为“深圳”在2014年左右不会制止盖小产权房。如果他能在2014年前在那个地上建一座小楼，不仅这个月能领取租金，将来城市更新时也能拿到很多赔偿金。尽管如此，将来撤走时，应该能得到很多钱，但是人心是这样的，谁会讨厌钱呢？

众所周知，20世纪80年代在深圳买了土地，然后赚了一大笔钱，90年代股市也诞生了很多富豪，之后中国进入了房地产投资的无限循环。现在用深圳买土地赚钱吗？答案是肯定的，但现在买土地的条件太高，一般人买不到。

如果投资小产权房，小产权房在2021年是否值得投资呢？

20世纪90年代炒股赚钱，现在也赚钱，但是需要充分的眼睛和耐心。但是，像90年代这样的傻瓜炒菜今天行不通了。这些都是时代性的投资方向，虽然会随着经济发展和政策变动而变化，但现在房地产投资市场还是保持热状态，我们来谈谈房地产投资吧。

中国的房地产市场就像足球，足球就像商社的房价，人在不断地追着球跑，但一直在前面有球，人在后面，人在撞到球的同时，球以更快的速度逃跑了。房地产涨价是周期性的，每几年涨一次，每次都是大笔，而且很多人喜欢在房地产涨价后买房子，越是有人，房价就越高，国家控制房价，房价就越高，很多人都上升到无法忍受的时候之后房地产市场变得冷淡了几年，直到新的购买住宅热潮到来。