2021深圳小产权房房价？沙井村委统建楼价格？

说到沙井小产权房价就得先谈谈深圳房价，2018年深圳房价大家都知道的官方统计数据是54120元/平方米，这只是平均价格，且是在限价限购限贷限售下的综合性结果。

从各个片区来看也有高低起伏: 福田南山均价8万/平方米，龙华宝安均价7万/平方米，罗湖6万/平方米，盐田5万/平方米，龙岗约4万/平方米，光明约5万/平方米……

从当下沙井小产权房二手房市场真实成交的数据来看，小沙把市场分成三类的产品及相应的价格区间。

第一类主要是大规模的村委统建楼，这一类小产权房品质可以和商品房相比，在地段、自身配套、周边配套、潜力、户型等方面都是小产权房里最好的，可以村委办理更名过户，价格约在18000~23000元/平方米之间。

第二类是在规模和体量及配套上劣于前述村委统建楼，但也可以村委更名过户，对产品要求适当放宽的客户是不错的选择。这一类沙井小产权房子的价格约在13000~18000元/平方米之间。

最后一类属于低价位房子，一般不能在村委过户，合同做律师见证，规模和体量也偏小，或者是城中村旧房改造的产品，这一类沙井小产权房子的价格约在9000~15000元/平方米左右。