东莞横沥东部花园的横沥小产权房能买吗?

首付6万起，入住花园小区2栋花园社区，70年的产权，户户都是大阳台，户户采光好

1房：29 ㎡

2房：77.88 ㎡

3房：108.38~120.58 ㎡

4房：136.88 ㎡

价格：起步价3300元/㎡，平均价：3680元/㎡

付款：首款3-5成，分期3~5年

教育：横沥第二中心小学，横沥中学，横沥第二公办幼儿园，莞盛学校，艺童幼儿园，东莞理工学校均在本项目周边

购物：横沥水边综合市场，三江综合市场，三江恒盛商业中心，村头农贸综合市场。横沥镇新城区碧桂园

休闲：小鸟高尔夫练习场，村头公园，下沙湿地公园，黄塘公园。