小产权房村委盖章有用吗？答案是毋庸置疑的，肯定有用。
那既然有用，我们就来看看村委盖章在小产权房交易中究竟起到了哪些效果。
第一，村委盖章可以证明该处房屋村委会是承认的，并且若是日后发生纠纷或者拆迁，可作为一项有力凭证。
第二，可以为购买者提供适当的心理安慰，同时在一定程度上降低了购买小产权房所承担的风险。
第三，村委盖章的小产权房，大多数是在村委会集体用地上建起来的房子，安全系数更高。既然小产权交易中，村委盖章有用。
那什么房子能取得村委盖章呢？村委盖章的小产权房，行业内称之为“村委统建楼”，顾名思义就是有当地村委参与其中的，它的建成是由当地村委出地和开发商一起合作建房，然后一部分分给当地村民，另一部分属于开放商，然后统一由当地村所在股份有限公司管理。
这类型的房子在交易的合同上，大多数有当地村委股份有限公司盖章。
