在东莞商品房房价高企和严格限购限贷的情况下，买东莞小产权房用于自住或者投资成了很多人的选择。

毕竟东莞小产权房的价格较低，也没有购买门槛。

为什么东莞村委统建楼最受大家欢迎呢？

一、 东莞村委统建楼价格合理东莞商品房房价基本1.5万起步，想安家东莞越来越难，在中国传统观念下，想在东莞立足，没房子总是没有归宿感的。想要获得安全感，归宿感，要面子，要住的舒适，小产权中村委统建无疑是最好的选择，价格普遍在万到万之间。且外表跟商品房差别不大。基本购买村委房可以满足家的愿望。

二、 东莞村委统建楼安全性高东莞村委统建早期一般是村委股份公司开发建设，用于本村居民的福利。也有本地村委股份公司和开发商合作开发的。区别于个人建筑，东莞村委统建楼更有保障，为什么呢？首先购买东莞村委统建楼有村委出的证明，发绿本或村委盖章，相当于有一个有公信力的单位的背书，有的还有律师见证。再者，东莞村委统建楼基本规模都很大，小了两到三栋200户起步，大的甚至有十几栋数千户的庞大规模，拆迁难度更大。最后，很多东莞村委统建楼也有本地村民入住，购买东莞村委统建楼的外地人和本地人之间形成了共赢共损的局面。东莞小产权房，东莞统建楼东莞村委统建楼

三、 东莞村委统建楼投资少，不占名额，流通方便村委房不限购不限贷，不占名额。因此受到很多投资客的青睐。交易时只需再去村委过户即可，方便费用低。且对于租客而言，很少会去分辨是村委房还是商品房。跟旁边村委房相比，租金差别不大，但是商品房价格2万多，小产权七八千，无意东莞村委统建楼有更高的性价比。

对于更多的工作者来说，我们不能将我们的所有积蓄用来选择一套房产，那么我们应该更大程度的合理利用自己的财富，在我们如今生活的深圳大都市里，我们想要选择到一套称心的房子，不仅需要我们有着一定的选择资格，更是需要有着一定的财富，只有拥有着这些我们才能够真正的选择到属于自己的房子。

但是如果我们去选择那些东莞小产权房的话，我们会发现我们基本上能够选择到一套和楼市相差无几的房屋，他们的物业管理，他们的地理环境可能比那些楼市更好，即使他们没有一份证明认定，但是对于快速发展的社会来说，那根本不会构成任何的问题，难道你没有发现在你身边那些选择着东莞小产权房的朋友们，都已经选择了很久了不也是安然的一直居住着吗？

买东莞小产权房有风险吗？

这个问题是东莞小产权房购买者关心的问题，毕竟买东莞小产权房的客户大多数都是工薪阶层，因为商品房太贵买不起，最后只能选择小产权房，而且是一辈子的积蓄

一般来说，选择小产权房首选楼盘规模大的，而且是要买现房，这种规模大的小产权房一般都没有风险。有一些大型的小产权房楼盘，完全可以和商品房比较，不过像这种楼盘一般都比较抢手。

选择东莞小产权房或许真的是一个不错的选择。