都说深圳房子价格高，但却忽略了房地产中的小产权房、商品房和安居房的区别。其中说房价高的是商品房，而与之对立的是深圳小产权房，但相比起安居房，后两者又有什么区别呢？ 不少人购买安居房是为了投资或者奔着拥有法律上的房产证而做商业用途的，但是深圳小产权房却是大部分人能买得起的且用于居住的房子，所以我们发现大部分人都比较愿意购买小产权房而不愿买安居房。

　　一是因为安居房有房产证而深圳小产权房没有，后期也能转手交易；但一般都是用作商业或者居住，市场的价格每天都在变，有可能当时花光了所有积蓄才买到的房子后期也会有贬值的可能性。

　　二是由于小产权房的价格比安居房的低，同等面积的房子，安居房有可能是小产权房的两倍；而且很多人为了购买安居房纷纷过上了负债或者还贷的生活，这样生活压力就大大地增加了。

　　三是因为深圳小产权房的使用还算是比较灵活的，因为它的使用权只有几十年，后期想要继续的话还能续期；对于投资来说也可以算是比较划算的一个产品。 当前深圳市政府正在加快建立保障房内部流转封闭市场 ，许多网友担心，保障房不能入市交易便意味着难以获取完全产权及房屋增值收益。但业内人士称，在保障房内部流转机制下，购房者仍可享受房屋增值带来的收益。

　　当前深圳市政府正在加快建立保障房内部流转封闭市场 ，一方面，未来保障房或将不能进入商品房市场进行交易，另一方面，已租住的公租房可根据各自需要实施置换。这引来了市民热议，许多网友担心，保障房不能入市交易便意味着难以获取完全产权及房屋增值收益