今天过去深圳宝安沙井这边踩盘，全新3栋社区统建楼，超高使用面积，三房两厅90平，首付才60万，而且还可以分期，双地铁口？

这几天很多朋友跟我聊天，他们看了很多深圳的统建楼或者集资房，都感叹面积好小，公摊好大，很不划算，价格而且还很高，好一点的统建楼，价格基本的去到了2万以上一平，也挺贵的，这个价格对于很多朋友，也是有一点难接受的，他们就问我有没有多栋，使用面积高一点，户型高一点的楼盘，推荐给去看看，最好是宝安沙井这块，目前这块发展的趋势是比较好的。

昨天给自己放假了一天，没有去踩盘，今天还是跟往常一样，还是早上7点起床，洗脸刷牙，吃完早餐，九点左右出发去踩盘，今天打算去沙井这边踩盘，听那边的朋友说，这边周六的时候会开盘一个3栋统建楼，就打算过去看看。我是住南山科技园这边嘛！ 楼盘是靠近11号线后亭地铁口，沙井步涌这边，就打算从这边坐地铁过去，从前海湾上车一共有10个地铁站，11号线是比较快，大概坐了半个小时左右就可以到后亭地铁口了，这个距离在市区上班过来，还是可以接受的。

到了后亭地铁口，原本是想打一个摩托车过去，但看了一下楼盘到地铁口的距离，就准备走路过去，实际看看有多少米，要多少分钟，从后亭地铁口B出口，走到楼盘大概有1公里这个样子，13分钟左右就可以走到楼盘了，这个距离还可以接受的，这边有很多共享单车，骑共享单车的话，大概5分钟左右就可以了，骑共享单车还很快，这边未来还会一条地铁12号线，延长线步涌站200米，到了看见了三栋联排的高楼，看着还是挺漂亮的，也挺大气的，楼下是有停车场的，停车也是非常方便，整体还是挺满意。

这边的前台，带我上去看了一套三房90平的，面积是真的大，看着像一百多平一样，而且是大阳台，每个房间的有窗，没有暗房，采光真的好好，南北通透，住家是真的非常适合，稀缺原始户型、无任何改动，使用面积是真的高，算了一下价格，像这个三房总价大概在120万左右，这个价格，这种户型还是非常值，还可以分期，目前这边最小户型就是三房90平，其他的户型也是三房97丶108、125平，去踩了那么多的楼盘，这个沙井的统建楼实用面积应该是最高的一个，很推荐有这方面需求朋友去看看，90平的这个小三房是真的实用，总价也不高，还是挺不错的。

最后还是跟往常一样的总结一下，楼盘靠近位于11号线沙井后亭地铁口附近，小区一共有3栋社区，交通各方面还是挺不错的，坐地铁去市区也是挺方便的，户型也很好，超高使用面积，价格方便对面周边的统建楼和商品房，还是挺不错的，南北通透，住家首选，投资也不错。缺点是没有小区，这点有一点伤，整体还是挺不错的，如果10分满分的话，这个楼盘可以打8分。还是那句话，能买商品房最好考虑商品房，买不起商品房或者没有购房资格，这种统建楼也是很不错的，总比租房好的

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