深圳的商品房动辄几百万，大则上千万，对一般家庭来说买房的确不容易。而购买小产权房就不太一样了，可能一两百万两三百万也就解决了，首付款更低，同样也能解决自己的居住需求，让自己能够在深圳扎根。

上一波去库存的时候，深圳这个城市率先的领涨，涨势非常的惊人，深圳房价表现也非常的强势。然而我们却发现了这样一个非常奇怪的现象，很多人愿意去深圳买小产权房，而不愿意去深圳买商品房。是什么造成这种情况的呢？#2021年深圳小产权房价最新政策#

其一：具体是什么原因为什么在深圳愿意购买小产权房，而不愿意购买商品房？

你知道吗？深圳的房产均价已经是七八万元一个平方了，对绝大部分家庭来说买房可不是一件容易的事情。而小产权房就不一样了，小产权房的单价相对较低，和其他二线城市相差无几，买起来相对比较容易。所以对于那些刚刚毕业不久的学生或者在深圳的低收入家庭来说，想要拥有的房子就只能选择优先购买小产权房。……的确是这么回事，其实深圳的房地产市场我们还是要单独去对待的，因为一线城市的政策是不太一样的。

其二：深圳的小产权房有着许多的政策优势。

大家都知道，在一般的城市里面，我们是绝对不建议大家去购买小产权房，因为小产权房的缺点实在是太多了。比如房屋落后已经被时代淘汰了，而且购买起来交易非常的不安全等等。但是深圳这座城市就不一样了，深圳是一座人多地少的城市，小产权房似乎也有自己独立的市场。最主要的是深圳出台了小产权房的相关政策，保障了小产权房也能像商品房一样拥有良好的增值空间，还有市场火爆的交易量。加上这么多年的发展已经形成了一个完整和安全的体系。