昨天发了一个关于博拆迁的微头条，里面说到提到了一个综合整治区，挺多人问我：这个综合整治区的小产权到底能不能买？现在我就和大家聊一下这个综合整治！

什么是综合整治？

综合整治也是城市更新（旧改）的一种。这是成本最低的一种城市更新，主要是对城中村的配套，给水、排水、电力、通信、燃气、道路交通、公共设施、沿街景观、安全措施等等，做进一步的优化，以提高居住环境的旧村改造！一是为了保留与提升中低层收入阶段的人员的住房需求，二是为了更好更合理，更有序的开展拆除重建类的城市更新。

深圳自从2012年开始，以更新单元为重点的城市更新土地政策等方面取得了重要突破，原先积累了多年的历史遗留改造项目和近期申报的项目，基本上都利用这一时期的政策红利，大力推进拆除重建类的城市更新。进入到2014年之后，更是达到了顶峰，各类市场资本大量进入旧改（拆除重建类旧村改造），大大小小的城中村被各类开发商以协商洽谈或合作框架协议等形式进行圈地。

大量的拆除重建引发的社会问题同样突出，原住村民生存空间、拆迁过程中产生的高额赔偿、高房价、中低层收工阶段的生存空间等等问题，引起了社会各界的关注。大概2017之后，政府开始放慢了城中村拆除重建的速度，并开始大力推行综合整治工作！

按《深圳市城中村（旧村）综合整治总体规划（2019~2025）》要求，列入综合整治或整治完毕的城中村，原则上五年内不会列入更新范围，如此一来，博拆迁的话，至少都要15年左右的时间了！（调出的个案不在这次讨论哦）

当然了，只是以居住或过渡，不是为了博拆迁的话，综合整治区内，还是非常值得选择的！毕竟整治完成的城中村，无论是居住环境或者配套设施都得到极大的提高。龙华目前最具代表的城中村综合整治就是大浪的新围新村了。

关于综合整治，你了解了吗？你会选择吗？评论区告诉我，谢谢！