东莞南城南开U创谷：东莞南城集体大红本小产权房《南城南开U创谷》大型花园小区房，南城?水濂山?南开实验学校旁，入则清山绿水 出则都市繁华，“双湖双园”的城芯臻品，南城单价7字头起，不限购、不限贷、无需社保卡，不占名额！集好地段、好生态、好交通、好学府、好产品，打造南城水濂片区潜力产品。

楼盘名称：东莞南城水濂山大规模小产权房南城南开U创谷

均价：7580元 送精装 ，抄底南城

户型：56㎡、60㎡ 精奢SOHO强势来袭

好价格：
单价：7088元/㎡起
总价：40万元起

交付标准：精装交付

规划产品：约56-60㎡精奢SOHO

购房：首付五成分8年利息3.7厘

包租协议：返租20年/月租1600元起！也可自住，需提前告知清租户

项目简介：

园区总占地：173000㎡

园区总建面：310000㎡

项目占地：约2500㎡

容积率：1.8 绿化率：35%

层高：3m 总户数：500套

天燃气：已开通

车位：400个 暂定50元/月租

物业费：2.48元/㎡

水费：4.87元/吨

电费：0.67元/度

好交通：3轨道 1高速 1快速 1高铁 1磁悬浮。

1轨“R2线蛤地站&R6水濂山公园站（规划中）&R1水濂山站（规划中）”。

1磁悬浮“广深磁浮列车”（规划中）。

1广深第二高铁(规划中)。京港澳高速、环莞快速40分钟达广深。自驾8分钟达西平，10分钟达南城中心区，15分钟达鸿福商圈。

好生态：

“双园”——东莞植物园（“东莞市科普教育基地”和“广东省科普教育基地”）、水濂山森林公园（东莞六大森林公园之一）。

“双湖”——水濂山水库（近2100亩）、横岗水库（约10000亩）周边更有同沙生态园、白石山风景区等丰富自然资源。